Casa/Xalet adossat En venda Ripolles, L'Hostal - Lledoner, Granollers

  • 299.000 € 16.000 € (5%) Ref. PS1930
  • 3 Dorm
  • 2 Banys
  • 183m²

Casa unifamiliar aparellada en venda al carrer Ripollès, de Granollers. 163 m² escripturats, reals 183 m² d'ampliacions fetes pel propietari, distribuïts en 4 plantes. Planta baixa destinada a aparcament doble, magatzem-traster i safareig independent amb sortida posterior a jardí. A la primera planta trobarem el saló menjador, la cuina independent i un primer lavabo, sortida a un balcó / terrassa d'uns 12m², des d'on podem baixar a al jardí del darrere, que é una superfície de 37m² aproximadament. des del jardí podem sortir directament a un passatge enjardinat que connecta directament amb la zona de passeig de l'Congost. A la segona planta hi ha tres habitacions, dues d'elles dobles, i un bany complet amb dutxa. A la tercera planta unes golfes-habitació aprofitable en la seva totalitat amb sortida a la terrassa de 16m² i un traster. L'habitatge disposa d'aire condicionat amb bomba de calor inverter AAA + que proporciona fred i calor a totes les plantes, preparat per poder instal·lar en el futur splits addicionals integrats en la mateixa màquina principal. També disposa de calefacció amb caldera de gas natural i radiadors en totes les dependències, que proporciona calor als i aigua calenta sanitària.
La casa es troba al límit la la nova zona en fase de creixement i construcció del Lledoner, al costat de el riu Congost. Zona tranquil·la i ben comunicada.

    Característiques bàsiques

    • 183 m2 construïts
    • 163 m2 útils
    • 3 dormitoris
    • 2 Banys
    • Parcel·la 87 m2
    • Terrassa
    • Plaça de garatge
    • Segona mà/Bon estat
    • Traster
    • Any de construcció 1989

    Edifici

    • Certificació energètica E : (196 kWh/m2 any)

    Equipament

    • Terrassa: 16m2
    • Classe emissions CO2: E
    • Índex emissions CO2: 38
    • Tipus de sòl: Gres
    • Aire condicionat
    • Jardí
    Veure mapa